Marienhafe – Kirchstraße
Lagebeschreibung
Die Kirchstraße in Marienhafe befindet sich im Herzen der ostfriesischen Samtgemeinde Brookmerland. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Marienhafe liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Aurich und rund 10 Kilometer südwestlich von Norden-Norddeich. Die Kirchstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 72 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A31, welche Sie in weniger als 30 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar. Der Bahnhof Marienhafe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Emden und Norddeich.
Die Kirchstraße selbst liegt in einem Bereich von Marienhafe, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist somit bestens gesorgt. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Dienstleister, Banken und Apotheken.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Grundschule Marienhafe sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Sportvereine, ein Hallenbad und ein reges Vereinsleben bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die historische Kirche von Marienhafe, die dem Straßennamen ihren Ursprung gibt, ist ein kulturelles Highlight und lädt zu Besichtigungen ein.
Trotz der zentralen Lage in Marienhafe besticht die Kirchstraße durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks und nahegelegene Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die malerische ostfriesische Landschaft mit ihren Kanälen und Weiden schafft eine entspannende Atmosphäre und bietet hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen präsentiert sich in einer modernen Architektur mit funktionellen Grundrissen und ruhigen symmetrischen Ansichten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade wird mit Mauerklinkern attraktiv und abwechslungsreich gestaltet.
Das Mehrfamilienhaus wird in konventioneller und handwerksgerechter Massivbauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik und nach den energieeffizienten und nachhaltigen Anforderungen des staatlichen Nachhaltigkeitszertifikats erstellt. Die Fassaden werden in einer Kombination von dunklen Klinkern in Verbindung mit einer weißen Putzfassade des Mittel-Kubus attraktiv und abwechslungsreich gestaltet.
Durch die energieeffiziente Bauweise wird der Standard „KfW-Effizienzhaus 55“ nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erreicht.
Ort
Kirchstraße 5, 26529 Marienhafe
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