Das Baugebiet „Westlich Rosenstraße“ mit 20 Baugrundstücken liegt im etwa 700 Einwohner zählenden Ort Nesse und gehört zur Gemeinde Dornum.

Im 2,5 km entfernten Dornum sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Banken, Schule, Apotheke und Ärzte vorhanden.

Die schönen Küstenbadeorte an der ostfriesischen Nordseeküste, wie Neßmersiel, Dornumersiel und Bensersiel, sowie das Weltnaturerbe Wattenmeer sind ab ca. 5 km zu erreichen.

Folgende Eckpunkte finden sich im Baugebiet wieder:

• 20 Baugrundstücke
• Spielplatz
• Fußläufige Nähe zum Kindergarten

Auszug aus den planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans 

Allgemeines Wohngebiet: WA1 +WA2

GRZ: 0,3

GFZ: 0,4

Zahl der Vollgeschosse: II

Bauweise: Abweichende Bauweise

Einzelhausbebauung: Je Einzelhaus sind max. 2 Wohneinheiten zulässig.

Doppelhausbebauung: Je Doppelhaushälfte max. 2 Wohneinheiten zulässig.